缴纳住房公积金有哪些注意事项

作者：巴城注册公司发表时间：2018-04-25

　　说起公积金，相信绝大多数在职的工作人员都有缴纳。不过，有些工作人员虽然按规定缴纳了“公积金”，但是对于公积金的相关事项却一无所知。接下来，小编为大家简单介绍一下。

　　通常，有关于住房公积金，我们所需了解的事项主要包含以下几个方面：

　　1、什么是住房公积金?

　　住房公积金是指本市行政区域内所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等为其在职职工缴存的长期住房储金。通常，只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员，无论其户口在农村、城市还是外地，都不影响住房公积金缴存。而且，职工个人缴存的公积金和职工所在单位为职工缴存的公积金，都属于职工个人所有。

　　2、住房公积金有哪些用途?

　　谈及住房公积金的用途，其一般可用于：

　　(1)贷款买房。公积金贷款相对于商业贷款来讲，会比较便宜，而且利息也比较低。

　　(2)供房。虽然用公积金贷款后，就不能用公积金付首付，但一旦解决首付问题，用公积金供房，还房贷的压力就会减轻很多。

　　(3)租房。若租房者符合条件又有正规的租房合同，也可以使用公积易找房租房子。

　　(4)养老。如果个人公积金一直未提取，那么等退休之后，就可以一次性取出来用于养老。

　　(5)投资。如果个人有投资理财的方法和渠道，也可以将公积金提取出来拿去投资，这样也可以实现个人收入的有效增长。

　　3、住房公积金如何计算、缴纳?

　　有关于公积金的计算及缴纳，企业或单位需先到住房公积金管理中心指定网点办理住房公积金缴存登记，然后开设单位和职工个人住房公积金账户。一般来说，职工月公积金缴存额为月缴存基数乘以单位缴存比例与月缴存基数乘以职工个人缴存比例之和。其中，月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍，最低不得低于上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。缴存比例均不得低于职工本人上一年度月平均工资的百分之五，最高不能超过上一年度月平均工资的百分之十二。另外，职工个人缴存的住房公积金由所在单位每月从其工昆山巴城代扣代缴。

　　4、怎样进行住房公积金提取?

　　职工个人进行住房公积金提取，需要满足一定的条件并遵循固定的办理流程。通常，由于公积金提取的用途不同，个人提取公积金所需满足的条件也不同。

　　具体可分为：

　　(1)购买拥有所有权的自住住房;

　　(2)购买经济适用住房;

　　(3)租房。

　　不同的公积金用途所需满足条件及提交材料都会有一定的差别。但无一例外的是，职工个人都需要携带相关证明材料并向所在单位提出申请，然后由所在单位出具相关证明文件交由市公积金审核，审核通过后才可以到指定银行网点进行办理。

　　总结：企业职工日常缴纳公积金，一定要对住房公积金有关事项进行具体了解。这样才能够知晓其作用和价值。

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